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49078 Osnabrück
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Gemütliche Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Einbauküche
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Gemütliche Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Einbauküche
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DG-Wohnung
Zu Vermieten
Gemütliche Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss & Einbauküche
850 €
68
1957
80 m²
2,5
Diese charmante Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung sowie zusätzlichen Platz durch das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 2-3 Zimmer zur Verfügung.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Badmöbel. Eine Lichtkuppel sorgt hier für natürlichen Tageslichteinfall.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.
Die Wohnung wurde bereits renoviert und verfügt über dreifach verglaste Fenster. Dank der vorhandenen Solaranlage liegen die Stromkosten aktuell bei lediglich ca. 30 EUR monatlich. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.
Zusätzlich profitieren Sie von einer kameraüberwachten Wohnanlage, vorhandenen Fahrradständern sowie sehr guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Badmöbel. Eine Lichtkuppel sorgt hier für natürlichen Tageslichteinfall.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.
Die Wohnung wurde bereits renoviert und verfügt über dreifach verglaste Fenster. Dank der vorhandenen Solaranlage liegen die Stromkosten aktuell bei lediglich ca. 30 EUR monatlich. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.
Zusätzlich profitieren Sie von einer kameraüberwachten Wohnanlage, vorhandenen Fahrradständern sowie sehr guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Preise
- Kaltmiete: 850 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.050 €
Ausstattung
- Art der Ausstattung: Standard
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der Aufteilung sowie der Wendeltreppe und des aktuell offenen Dachgeschossbereiches nicht für Kinder geeignet ist.
Damit das einheitliche Erscheinungsbild der Wohnanlage erhalten bleibt, wird für Klingel und Briefkasten ein passendes Namensschild angefertigt. Die Kosten hierfür betragen ca. 33 EUR und werden dem Mieter in Rechnung gestellt. Das Namensschild wird bei Auszug selbstverständlich mitgenommen.
Zudem wird eine Versicherung für die vorhandene Schließanlage vorausgesetzt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell kein Geländer. Bei Bedarf kann ein Geländer wieder nachgerüstet werden.
Damit das einheitliche Erscheinungsbild der Wohnanlage erhalten bleibt, wird für Klingel und Briefkasten ein passendes Namensschild angefertigt. Die Kosten hierfür betragen ca. 33 EUR und werden dem Mieter in Rechnung gestellt. Das Namensschild wird bei Auszug selbstverständlich mitgenommen.
Zudem wird eine Versicherung für die vorhandene Schließanlage vorausgesetzt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell kein Geländer. Bei Bedarf kann ein Geländer wieder nachgerüstet werden.
- Verfügbar ab: Sofort
Karte
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude