Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erbbau
Einfamilienhaus
Objekt-ID
66
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn/-Grundstücksfläche:
114 m²/- 604 m²
Standort:
49086 Osnabrück
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses nette Einfamilienhaus verfügt eine sehr gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, ein kleines Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Esszimmer mit halboffenem Durchgang zum Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Badzimmer mit Badewanne und Fenster, ein kleiner Flur, sowie zwei weitere ausreichend große Schlafzimmer mit ca. 14 und 18 m² Wohnfläche. Das Haus eignet sich somit hervorragend für Familien mit 1 oder 2 Kindern.
Der Vollkeller bietet viel Platz mit diversen Räumen. Weitere Nutzfläche und Platz für das Auto bietet ein Carport, das vorn an der Straße steht, ca. 50 Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung
Das Haus ist renovierungs- und teilsanierungsbedürftig. Das Badezimmer und Gäste-WC stammen aus den 80er Jahren und müssen erneuert, ebenso die Fliesen in Küche, Flur und Esszimmer.
Malerarbeiten sind im gesamten Haus notwendig.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage im Widukindland. Es liegt in einer kleinen Stichstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Innenstadt ist ca. 4,3 km entfernt und gut mit Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Lebens sind auch im nahe gelegenen Belm schnell zu erreichen. Die nächste Grundschule ist nur ca. 900 Meter entfernt.
Sonstiges
Der Erbbaurechtvertrag läuft bis zum 31.03.2064. Beim Erbbaurechtgeber handelt es sich um eine Privatperson. Der Erbbauzins beträgt z.Zt. € 848,56 jährlich.
Das Haus kann kurzfristig freigestellt übergeben werden.
Details
- Renovierungsbedürftig, teil Sanierungsbedürftig
Kennwerte Energieausweis
- Ein Energieauweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtung vor.
Finanzielle Information
- Kaufpreis: 239.000,-
Standort
- 49086 Osnabrück- Widukindland
