V E R K A U F T - Großzügiges gepflegtes Zweifamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Objekt-ID:
150
Objektart:
Zweifamilienhaus
Wohn-/ Grundstücksfläche:
ca. 294,00 m² / ca. 1.055,00 m2
Standort:
Wallenhorst - Hollage
Zimmeranzahl:
8
Details
Beschreibung
Lage:
Dieses großzügige 2-Familienhaus, in Form eines Doppelhauses, befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung im Wallenhorster Stadtteil Hollage. Das Zentrum von Wallenhorst liegt nur ca. 1,3 km entfernt und ist mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung Vorderhaus:
Das Ursprungs- und Vorderhaus wurde 1956 erbaut und im Jahr 1981 kernsaniert. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, Flur und Treppenaufgang sowie ein kürzlich komplett saniertes kleines Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Fenster, Badewanne und Dusche.
Ein Carport für ein großes oder zwei sehr kleine Autos sowie ein davor liegender Stellplatz stehen für den Fuhrpark zur Verfügung.
Das Haus ist in einem guten allgemeinen Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. Es kann mit wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen werden.
Objektbeschreibung Haupthaus
Das rückwärtige, zum Garten ausgerichtete, Haupthaus wurde in Massivbauweise und mit Vollkeller im Jahr 1981 erbaut.
Man betritt das Haus über eine großzügige Diele. Ein kleiner Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC grenzen sich hiervon ab. Die Küche hat einen Terrassenausgang sowie eine nahezu neuwertige Einbauküche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster sowie eine Fernsehecke mit offenem Kamin, ein kleiner Wintergarten mit einem Kaminofen runden das schöne Ambiente ab.
Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.
Details
- Zweifamilienhaus
- gepflegt
- Kamin
- Vollkeller
- großer Garten
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- Carport
Kennwerte Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 206,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr: 1981/1956
Objektstandort:
- 49134 Wallenhorst - Hollage
Objektstandort:
- 49134 Wallenhorst - Hollage
