Sehr freundliches Personal bei dem man das Gefühl hat, dass sie sich mit 100% für den Kunden einsetzen. Sehr gute und zudem schnelle Beratung.
Unser Einzugsgebiet
Von unserem Büro in Osnabrück aus betreuen wir Eigentümer und Käufer in der Stadt und im gesamten Osnabrücker Land, von Bramsche im Norden bis Bad Rothenfelde am Teutoburger Wald. Persönlich, vor Ort und mit über 15 Jahren Erfahrung.
5,0
27 Bewertungen
Stadt und Landkreis
Ihr Immobilienmakler in Osnabrück und Umgebung
Der Landkreis Osnabrück ist kein einheitlicher Markt. Im Norden prägen Bramsche und Wallenhorst mit guter Anbindung über A 1 und B 68 das Bild, im Süden liegen Georgsmarienhütte, Bad Iburg und der Kurort Bad Rothenfelde am Teutoburger Wald, im Osten Bissendorf und Belm. Jeder Ort hat eigene Käufer, eigene Preise und eigene Besonderheiten.
Ihr Ort ist nicht dabei? Wir sind im gesamten Osnabrücker Land für Sie da, auch in Orten, die hier nicht einzeln aufgeführt sind.
Top bewertet
Das sagen unsere Kunden
Sehr freundlich
Kompetent & freundlich
Sehr kompetente und freundliche Beratung! Ich hatte eine Besichtigung mit Frau Siebrasse, wirklich eine sehr freundliche Mitarbeiterin die ahnung von Ihrem Job hat!!
Traumhaus gefunden
Vielen lieben Dank an Herrn Kuschmierz und Frau Tormöhlen für die Zusammenarbeit vor, während und nach dem Immobilienkauf. Wir wurden umfassend zu allen wichtigen Themenbereichen beraten und wurden sehr gut betreut. Von der ersten Besichtigung bis zum Notar – TOP!
Wert ermitteln, vor Ort
Immobilienbewertung in Stadt und Landkreis
Was Ihre Immobilie wert ist, hängt im Landkreis stark vom Ort ab: In Bramsche reichen die Bodenrichtwerte von rund 25 bis 300 €/m², in Bad Rothenfelde sind Wohnungen pro Quadratmeter teurer als Häuser, und in Georgsmarienhütte unterscheiden sich die Stadtteile deutlich. Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht ist unsere Einschätzung vor Ort kostenlos. Ihr Ort ist nicht aufgeführt? Wir bewerten auch darüber hinaus.
Die häufigsten Fragen
FAQ: Immobilienmakler im Landkreis Osnabrück
Ja. Unser Einzugsgebiet umfasst Osnabrück und die umliegenden Städte und Gemeinden. Ob Bad Iburg, Bissendorf, Georgsmarienhütte oder Belm, wir kennen die lokalen Märkte und begleiten Sie auch außerhalb der Stadtgrenzen kompetent durch den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir kommen persönlich zu Ihnen vor Ort, besichtigen Ihre Immobilie und berücksichtigen dabei alle wertbestimmenden Faktoren: Lage, Baujahr, Zustand, Modernisierungsstand und die aktuelle Marktsituation in Ihrem Ort. So erhalten Sie einen realistischen Wert, den Sie am Markt tatsächlich erzielen können.
Ja, zum Teil erheblich. Während in Osnabrück selbst je nach Stadtteil Preise zwischen 2.000 und 4.850 Euro pro Quadratmeter erzielt werden, liegen die Werte im Umland oft darunter, können aber durch Faktoren wie ruhige Lage, gute Anbindung oder neueren Baustandard deutlich steigen. Eine pauschale Aussage ist daher selten treffsicher.
Nein. In der Regel vereinbaren wir schnell einen Termin, der zu Ihrem Alltag passt. Nach der Besichtigung erhalten Sie zeitnah eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie, ohne lange Wartezeit.
Persönliche Beratung
Klaus Kuschmierz und sein Team beraten Sie zu Wert, Verkaufszeitpunkt und Vermarktung, in Osnabrück und im ganzen Landkreis. Rufen Sie unter 0541 60018751 an oder schreiben Sie uns kurz.