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49078 Osnabrück
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Neubau – Einfamilienhaus in Stemwede-Wehdem
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Neubau – Einfamilienhaus in Stemwede-Wehdem
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Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Neubau - Einfamilienhaus in Stemwede-Wehdem
299.000 €
10
2025
103 m²
573 m²
4
Dieses sehr gut aufgeteilte Neubau-Einfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie ebenso wie für Paare jeglichen Alters.
Es kann noch im Sommer 2026 als Erstbezug erworben und bezogen werden.
Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m² mit 3 Schlafräumen im Obergeschoss.
Das Haus wurde auf einem ca. 573 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Es kann noch im Sommer 2026 als Erstbezug erworben und bezogen werden.
Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m² mit 3 Schlafräumen im Obergeschoss.
Das Haus wurde auf einem ca. 573 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Flächen
- Wohnfläche: 102,58 m²
- Grundstücksfläche: 573 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Preise
- Kaufpreis: 299.000 €
- Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Kaufpreis
Ausstattung
Es gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-WC und einen Flur mit offener, wertiger Holz-Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badzimmer mit Dusche und bodentiefem Fenster.
Die Fenster haben elektrische Aufsatzrollläden. Sämtliche Räume habe Fußbodenheizung. Die verbaute Technik im Haus ist auf dem aktuellsten Stand.
Für die Beheizung und das Warmwasser sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage mit 6,3 kW.
Das Haus wurde nach KFW-55 Standard errichtet.
- Art der Ausstattung: gehoben
Sonstiges
Für weitere Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Karte
Energieausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
9,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 9,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude