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49078 Osnabrück
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Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
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Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
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Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
349.000 €
77
2024
86 m²
2
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Preise
- Kaufpreis: 349.000 €
- Hausgeld: 219 €
- Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
Sonstiges
Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen.
Der zugehörige Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 15.01.2027 freigestellt.
Der zugehörige Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 15.01.2027 freigestellt.
- Verfügbar ab: 15.01.2027
Karte
Energieausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.05.2023
- Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020