Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Verkauft

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage

49086 Osnabrück
Preis auf Anfrage

373
2020
62 m²
2
Diese moderne Eigentumswohnung in einem 3-Parteienhaus mit Balkon, Gartenanteil und Stellplatz in attraktiver Lage von Osnabrück. Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Dreiparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Auf ca. 61,84 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Flur zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt.

Flächen

  • Wohnfläche: 61,84 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Balkone: 1

Preise

  • Hausgeld: 230 €
  • Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Kaufpreis i
  • Mieteinnahmen/Jahr: 9.000 €

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung

Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 31.07. frei. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die zeitnah eine moderne Wohnung in attraktiver Lage beziehen möchten.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • zurzeit vermietet: ja
Immobilienmaklerin (IHK), Wertermittlung (IHK)
+49 541 60018751
Lotter Strasse 120
49078 Osnabrück

Karte

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
131,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas